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房屋净值
信用额度(HELOC)

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房屋净值贷款

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地方分行

JetStream FCU，迈阿密湖分行，外部

迈阿密湖

Royal Oaks Plaza
15420 NW77th Court
Miami Lakes, FL 33016

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JetStream FCU，佛罗里达州多拉尔分行外部

多拉尔

市西北78大道1200号
109室
，邮编：33126

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JetStream FCU位于Mercy医院内。Mercy医院外观

仁慈医院

迈阿密大道3663号
二楼
，邮编：33133

更多信息
JetStream FCU，波多黎各外观

波多黎各

3090 卡雷特拉 190
套房 101
卡罗莱纳州，PR 00983

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为什么要使用房屋净值信用额度（HELOC）？

  • 紧急资金
  • 房屋翻新工程（建个游泳池！）
  • 婚礼
  • 大学/医疗账单
  • 一次特别的假期

通常情况下，房屋净值信用额度贷款的利率比任何其他形式的贷款都低。.

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什么是房屋净值信用额度（HELOC）？

每偿还一次房贷，你都会增加房屋净值。房屋净值是指房屋价值与剩余房贷余额之间的差额。.

在提取期内，您可以动用您的房屋净值信用额度资金，并且随着您进行还款，这些资金可以再次使用。您只需为从信用额度中提取的金额支付利息，而且这部分利息甚至可能可以抵税³ （请咨询您的税务顾问）。

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为什么选择 JetStream 而不是其他银行？

低利率

6 个月内，年利率仅需 2.99% * ！

10年抽奖期

您将有 10 年的线路使用权。.

15年还款期

您可以选择最长 15 年的还款期限，享受轻松的月供。.

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没错——无需申请费、手续费或年费！

成交时最高可获得 1,000 美元

免除最高 1000 美元的过户费用！2

灵活支付

您可以根据需要选择只付利息或本息加付的方式还款。.

房屋净值信用
额度还款方案

在申请房屋净值信用额度（HELOC）时，有两种不同的还款方式可供选择：本金加利息或仅利息。.

这两种方案的主要区别在于付款方式。.

本金加利息房屋净值信用额度

对于本息型房屋净值信用额度贷款（HELOC），您的月供将同时用于偿还贷款本金和利息。随着您偿还本金，每月应付利息金额会减少，这意味着您的月供会随着时间的推移而逐渐降低。.

仅付息房屋净值贷款

另一方面，只付息房屋净值信用额度（HELOC）要求您在一段固定的时间内（通常为5到10年）只需支付贷款产生的利息。这意味着您最初的月供会较低，但一旦只付息期结束，您就需要开始偿还本金和利息，从而导致每月还款额增加。.

最终，选择本息还款型还是只付息型房屋净值信用额度贷款 (HELOC) 取决于您的财务状况和目标。如果您希望短期内保持较低的月供，只付息型 HELOC 可能是一个不错的选择。但是，如果您希望尽快还清贷款，本息还款型可能更合适。.

房屋净值信用
额度常见问题解答

如果您想了解更多关于房屋净值贷款的信息，请务必访问 MyCreditUnion.gov 获取有价值的见解和资源。

描述一下房屋净值信用额度（HELOC）。.

房屋净值信用额度（HELOC）是一种基于您房屋净值而设立的信用额度。HELOC本质上相当于第二笔抵押贷款，让您可以利用现有房屋净值来借款。.

房屋净值信用额度（HELOC）是如何运作的？
你可以利用房屋净值信用额度借款，最高额度为固定金额，偿还借款后，可以根据需要重复借款。这样，你只需在需要时借入所需的金额即可。.
我如何申请房屋净值信用额度贷款？
申请房屋净值信用额度贷款 (HELOC) 与申请抵押贷款类似。您的贷款审批取决于您的债务收入比、信用记录、房屋净值、信用评分和信用历史（也称为 DTI）。您可以通过 JetStream 在线或亲自前往其友好的工作人员处申请信用社 HELOC。JetStream 在佛罗里达州提供低利率的 HELOC。.
我需要拥有多少房屋净值才能申请房屋净值信用额度贷款？
在批准房屋净值信用额度 (HELOC) 之前，大多数贷款机构要求您至少拥有房产评估价值的 15% 到 20% 作为房屋净值。但是，这个比例可能会根据您的信用记录、信用评分和负债收入比而有所变化。如果您希望获得 HELOC，保持良好的信用记录至关重要。.
我可以计算房屋净值信用额度（HELOC）的还款额吗？
提前估算房屋净值信用额度 (HELOC) 的还款额可能比较困难，因为在大多数情况下，您的利率会在预定的时间后从固定利率转为浮动利率。为了计算您的房屋净值信用额度还款额，您必须了解您的 HELOC 利率、利率转为浮动利率的临界点，以及您是否能够在特定时期内仅支付利息。此外，您还需要了解利率上限（可收取的最高利率）、利率下限以及信用额度的期限（HELOC 利率的最低期限）。虽然您无法准确预测市场和 HELOC 利率的走势，但您可以大致预测贷款期间的最高和最低月还款额。.
我可以申请多少房屋净值信用额度贷款？
您的信用评分、信用记录和负债收入比都会影响您房屋净值信贷额度的最高贷款额度。您的金融机构需要确认您能按时还款。之后，您的贷款能力将取决于您房屋的净值以及房屋的评估价值。这通常被称为综合贷款价值比。根据您的信用记录、负债收入比和综合贷款价值比，您可能有资格借到最高额度，即房屋价值的100%。.
想了解更多？
我们的房屋贷款专家可以为您提供帮助。如需办理，请预约前往离您最近的Jetstream分行。.

如果您想了解更多关于房屋净值贷款的信息，请务必访问 MyCreditUnion.gov 获取有价值的见解和资源。

申请 JetStream Federal 房屋净值信用额度贷款

申请过程只需大约10分钟！

在佛罗里达州迈阿密-戴德县，如果您想获得符合您条件的房屋净值信用额度，JetStream Federal Credit Union 就是您的
最佳 选择。

您可随时在线申请，或立即前往我们的任一分行办理。如需了解更多信息，欢迎致电 786-619-3279 联系我们的房屋净值贷款专家。

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JetStream联邦信用社的房屋净值信贷额度仅在佛罗里达州提供。申请人必须购买房屋保险和洪水保险（如适用）。我们也提供联排别墅、公寓和出租房产贷款项目。.

*年利率 (APR) = 年百分比利率。房屋净值信用额度 (HELOC) 的 2.99% 年利率优惠期可能会随时变更，恕不另行通知。HELOC 优惠年利率有效期为自 HELOC 账户开立之日起 6 个月。仅适用于佛罗里达州的主要住宅；最高贷款价值比 (LTV) 为评估价值的 80%。交割时需提取 15,000 美元的初始资金。优惠期不适用于现有的 JetStream FCU HELOC 账户。优惠期结束后，将适用公布的常规利率。公布的常规 HELOC 利率将根据《华尔街日报》公布的基准利率（目前为 [此处应填写基准利率]）浮动。
6.25%
 截至2026年6月23日，利率将在此基础上上下浮动，最低为4.00%。最高利率为17.50%。对于仅付息房屋净值信用额度（HELOC），利率将在基准利率变动后的每月1日进行调整。对于本息同还的房屋净值信用额度（HELOC），利率将在基准利率变动后的下一个季度1日进行调整。此优惠需经信用审批和房产估值；申请人可能获得更高利率及其他条款的贷款。优惠有效期至2026年12月31日。.

房屋净值信用额度 (HELOC) 仅适用于位于佛罗里达州的房产。最高贷款价值比 (LTV) 为评估价值的 80%。需满足特定限制条件和承保标准。所有贷款均需通过信用审核和房产评估。非会员需加入 JetStream FCU。详情请咨询工作人员。.

必须购买财产保险，包括适用的洪水保险。.

对于主要住宅，JetStream FCU 将支付最高 1,000 美元的所有交易费用；如果您的房屋净值信用额度 (HELOC) 在三 (3) 年内全额还清并完成交易，则会员需向 JetStream FCU 偿还所有交易费用。对于第二套住房或投资性房产，借款人需承担所有交易费用。.

利息支出可能可以抵税，详情请咨询您的税务顾问。.

JetStream联邦信用社的抵押贷款专员遵守《安全法案》；如有需要，可提供NMLS唯一识别号码。.