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con garantía hipotecaria
Línea de crédito (HELOC)

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Línea de crédito hipotecario

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¿Por qué utilizar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)?

  • fondos de emergencia
  • Proyectos de renovación de la casa (¡Consigue esa piscina!)
  • Una boda
  • Facturas universitarias/médicas
  • Unas vacaciones especiales

Por lo general, una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) ofrece una tasa de interés más baja que cualquier otro tipo de préstamo.

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¿Qué es una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)?

Con cada pago de la hipoteca, usted acumula capital en su vivienda. El capital es la diferencia entre el valor de su vivienda y el saldo restante de su hipoteca.

Durante el período de disposición, puede usar los fondos de su línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) y, a medida que realice pagos, esos fondos estarán disponibles para su uso nuevamente. Solo paga intereses sobre lo que retira de la línea y es posible que incluso sea deducible de impuestos( consulte con su asesor fiscal).

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¿Por qué elegir JetStream en lugar de cualquier otro banco?

Tarifas bajas

¡Tasa de introducción del 2,99% TAE* durante 6 meses!

Período de retiro de 10 años

Acceso a su línea durante 10 años.

Plazo de amortización de 15 años

Puedes distribuir tus pagos en plazos de hasta 15 años para disfrutar de cómodas cuotas mensuales.

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Así es: ¡sin cuota de solicitud, ni cuota de apertura, ni cuotas anuales!

Hasta $1,000 en el cierre

¡Los gastos de cierre están exentos, hasta un máximo de 1.000 dólares!2

Pagos flexibles

Realice pagos solo de intereses o de capital más intereses según sus necesidades.

Opciones de reembolso de HELOC

Cuando se trata de solicitar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés), existen dos opciones de reembolso diferentes: capital más intereses o solo intereses.

La principal diferencia entre estas dos opciones radica en cómo se estructuran los pagos.

Línea de crédito hipotecario (HELOC) con capital más intereses

Con una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de capital e intereses, sus pagos mensuales se destinarán tanto a los intereses como al capital del préstamo. A medida que amortiza el capital, el monto de los intereses que debe cada mes disminuirá, lo que significa que sus pagos se irán reduciendo gradualmente con el tiempo.

Línea de crédito hipotecaria con solo intereses

Por otro lado, una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) con pago exclusivo de intereses requiere que pagues únicamente los intereses acumulados durante un período determinado, generalmente entre 5 y 10 años. Esto significa que tus pagos serán menores al principio, pero una vez que finalice el período de pago exclusivo de intereses, deberás comenzar a pagar tanto el capital como los intereses, lo que resultará en cuotas mensuales más altas.

En definitiva, la elección entre una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) con capital e intereses o solo intereses dependerá de tu situación financiera y tus objetivos. Si buscas mantener bajas tus cuotas mensuales a corto plazo, una HELOC solo intereses puede ser una buena opción. Sin embargo, si deseas liquidar tu préstamo lo antes posible, una opción con capital e intereses podría ser la mejor alternativa.

Preguntas frecuentes sobre líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)

Si busca más información sobre préstamos con garantía hipotecaria, no dude en visitar MyCreditUnion.gov para obtener información y recursos valiosos.

Describa la línea de crédito hipotecario (HELOC).

Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés) es una línea de crédito que puedes usar en función del capital acumulado en tu vivienda. Una HELOC funciona esencialmente como una segunda hipoteca y te da la opción de pedir dinero prestado utilizando el capital que tienes actualmente en tu vivienda principal.

¿Cómo funcionan las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)?
Con una línea de crédito con garantía hipotecaria, puedes solicitar un préstamo de hasta una cantidad determinada, devolver el dinero prestado y repetir el proceso cuando sea necesario. Esto te permite obtener solo la cantidad que necesitas, cuando la necesitas.
¿Cómo puedo solicitar una línea de crédito con garantía hipotecaria?
Solicitar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) es similar a solicitar una hipoteca. Su aprobación depende de su relación deuda-ingresos, historial crediticio, capital acumulado en su vivienda, puntaje crediticio e historial crediticio (también conocido como DTI). Puede solicitar una HELOC de la cooperativa de crédito JetStream en línea o en persona con nuestro amable personal. JetStream ofrece tasas bajas para HELOC en Florida.
¿Qué patrimonio neto debo tener para poder optar a una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)?
Antes de aprobar una línea de crédito con garantía hipotecaria, la mayoría de los prestamistas exigen que usted tenga al menos entre el 15 y el 20 por ciento del valor tasado de su propiedad en capital propio. Sin embargo, este porcentaje puede variar según su historial crediticio, puntaje de crédito y relación deuda-ingresos. Es importante mantener buenos hábitos crediticios si desea obtener una línea de crédito con garantía hipotecaria.
¿Puedo calcular el pago de una línea de crédito con garantía hipotecaria?
Calcular el pago de una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) por adelantado puede ser complicado, ya que, en la mayoría de los casos, la tasa de interés pasará de fija a variable tras un periodo determinado. Para calcular el pago de su HELOC, es fundamental comprender las tasas de interés, el momento en que la tasa se vuelve variable y si podrá realizar únicamente pagos de intereses durante un periodo específico. Además, debe conocer el límite máximo (la tasa de interés más alta que se puede aplicar), el límite mínimo y la duración de su línea de crédito (la tasa más baja que alcanzará). Si bien no se puede predecir con certeza el comportamiento del mercado ni las tasas de interés de su HELOC, sí se puede estimar aproximadamente cuáles serán sus pagos mensuales máximos y mínimos durante la vigencia del préstamo.
¿Cuánto dinero puedo obtener mediante una línea de crédito con garantía hipotecaria?
Tu puntaje crediticio, historial crediticio y relación deuda-ingresos influyen en la determinación del monto máximo de préstamo que puedes obtener con tu línea de crédito hipotecario. Tu institución financiera necesita confirmar que realizarás tus pagos puntualmente. A partir de ahí, tu capacidad para obtener un préstamo dependerá del capital acumulado en tu vivienda y de su valor de tasación. Esto se conoce como relación préstamo-valor. Dependiendo de tu historial crediticio, relación deuda-ingresos y relación préstamo-valor, podrías ser elegible para obtener el monto máximo, es decir, un préstamo de hasta el 100% del valor de tu propiedad.
¿Necesitas saber más?
Nuestros especialistas en préstamos hipotecarios pueden ayudarle. Para comenzar, programe una cita en la sucursal de Jetstream más cercana a usted.

Si busca más información sobre préstamos con garantía hipotecaria, no dude en visitar MyCreditUnion.gov para obtener información y recursos valiosos.

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En el condado de Miami-Dade, Florida, no busque más allá de JetStream Federal Credit Union
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Solicite en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana, o visite una de nuestras sucursales hoy mismo para comenzar. Llame gratis a uno de nuestros especialistas en préstamos con garantía hipotecaria al 786-619-3279 para obtener más información.

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La línea de crédito con garantía hipotecaria de JetStream Federal Credit Union solo está disponible en Florida. Se requiere seguro de vivienda y seguro contra inundaciones (si corresponde). También ofrecemos programas para casas adosadas, condominios y propiedades de alquiler.

*APR = Tasa de Porcentaje Anual. La tasa introductoria de la Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) del 2.99% APR está sujeta a cambios sin previo aviso. La APR introductoria de la HELOC es por un período de 6 meses a partir de la fecha de apertura de la cuenta HELOC. Disponible solo para residencias principales en el estado de Florida; préstamo máximo a valor (LTV) del 80% del valor tasado. Se requiere un desembolso inicial de $15,000 al cierre. La oferta introductoria no es aplicable a las HELOC existentes de JetStream FCU. Después de la tasa introductoria, se aplica la tasa regular anunciada. La tasa regular anunciada de la HELOC será variable según la Tasa Preferencial publicada en el Wall Street Journal (actualmente
6.25%
 (al 23 de junio de 2026) más o menos un margen con un mínimo del 4,00 %. Tasa máxima del 17,50 %. Para las líneas de crédito con pago solo de intereses, la tasa puede ajustarse el primer día de cada mes siguiente al cambio en la tasa preferencial. Para las líneas de crédito con pago de intereses y capital, la tasa puede ajustarse el primer día del trimestre calendario siguiente al cambio en la tasa preferencial. La oferta introductoria está sujeta a aprobación de crédito y tasación de la propiedad; a los solicitantes se les puede ofrecer crédito con tasas más altas y otras condiciones. Oferta válida hasta el 31 de diciembre de 2026.

Las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) están disponibles únicamente para propiedades ubicadas en el estado de Florida. El porcentaje máximo de préstamo sobre el valor (LTV) es del 80 % del valor de tasación. Se aplican ciertas restricciones y criterios de aprobación. Todos los préstamos están sujetos a la aprobación del crédito y de la propiedad. Si no es miembro, deberá afiliarse a JetStream FCU. Consulte con un asesor para obtener más información.

Es obligatorio contar con un seguro de propiedad que incluya, cuando corresponda, un seguro contra inundaciones.

Para viviendas principales, JetStream FCU cubrirá todos los gastos de cierre hasta $1,000. Si su línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) se liquida por completo y se cierra dentro de los tres (3) años, el titular deberá reembolsar todos los gastos de cierre a JetStream FCU. Para propiedades secundarias o de inversión, el prestatario es responsable de todos los gastos de cierre.

Los intereses pueden ser deducibles de impuestos; consulte con su asesor fiscal para obtener más detalles.

Los oficiales de préstamos hipotecarios de JetStream Federal Credit Union cumplen con la Ley SAFE; los números de identificación únicos de NMLS están disponibles previa solicitud.