Prêts hypothécaires

Le prêt immobilier classique est de loin l'option de financement la plus populaire pour ceux qui souhaitent acheter ou refinancer une maison dans le comté de Miami-Dade. Veuillez noter que les prêts classiques ne sont pas accordés par un organisme gouvernemental et sont soumis aux plafonds fixés par la Federal Housing Finance Administration (FHFA).

Les avantages d'un prêt conventionnel comprennent :

• Options de faible mise de fonds
• Résidences secondaires et propriétés locatives
• L'assurance prêt hypothécaire privée n'est pas toujours requise

Les prêts FHA sont destinés aux emprunteurs à revenus faibles ou moyens qui ne peuvent pas verser un acompte important. Garantis par la Federal Housing Administration (FHA), ces prêts offrent des conditions plus souples que les prêts conventionnels en matière de solvabilité et de revenus.

Les avantages d'un prêt FHA comprennent :

• Faible acompte
• Le vendeur prend en charge une partie des frais de clôture
• Exigences flexibles en matière de crédit et de revenus

Les anciens combattants, les militaires en service actif et leurs conjoints admissibles peuvent bénéficier d'un prêt VA garanti par le Département des affaires des anciens combattants. Si vous remplissez les conditions requises, vous profiterez d'un prêt sans mise de fonds ni assurance hypothécaire, ainsi que de taux d'intérêt avantageux.

Les avantages d'un prêt VA comprennent :

• Options sans acompte
• Pas d'assurance hypothécaire mensuelle
• Taux d'intérêt compétitifs

Les familles à revenus faibles ou moyens qui achètent une maison en zone rurale peuvent bénéficier d'un prêt USDA, garanti par le ministère de l'Agriculture des États-Unis.

Les avantages d'un prêt du ministère de l'Agriculture des États-Unis (USDA) comprennent :

• Options sans acompte
• Assurance hypothécaire mensuelle à faible coût
• Exigences flexibles en matière de crédit et de revenus

Que vous envisagiez des travaux de rénovation mineurs ou majeurs, JetStream Federal et AmeriCU Mortgage proposent des prêts rénovation qui vous offrent la flexibilité que vous méritez. Les membres ont la possibilité de refinancer l'intégralité de leurs travaux de rénovation en combinant les coûts avec un prêt hypothécaire. De plus, les conditions d'octroi de crédit sont souples.

Les avantages d'un prêt rénovation comprennent :

• Intégrer les coûts de rénovation dans le financement hypothécaire
• Règles de crédit flexibles
• Capacité de financer une rénovation complète de la maison

Un prêt hypothécaire jumbo est conçu pour les membres qui achètent une maison de luxe ou un bien immobilier situé sur un marché immobilier très concurrentiel. Ce type de prêt dépasse les limites fixées par la Federal Housing Finance Agency (FHFA).

Les avantages d'un prêt hypothécaire jumbo comprennent :

• Montants des prêts jusqu'à 2 millions de dollars
• Taux d'intérêt bas pour les acheteurs admissibles