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hypothécaire
Ligne de crédit HELOC

TAEG de 2,99 %* PENDANT 6 MOIS.
Offre à durée limitée.

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HELOC

Taux d'introduction

2.99%

TAEG* pour les 6 premiers mois

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6.25%

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JetStream FCU, extérieur de Porto Rico

Porto Rico

3090 Carretera 190
Suite 101
Carolina, PR 00983

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Pourquoi utiliser une marge de crédit hypothécaire (HELOC) ?

  • Fonds d'urgence
  • Projets de rénovation de maison (il faut absolument une piscine !)
  • Un mariage
  • Factures universitaires/médicales
  • Des vacances spéciales

En règle générale, une marge de crédit hypothécaire offre un taux d'intérêt inférieur à celui de toute autre forme de prêt.

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Qu’est-ce qu’une ligne de crédit hypothécaire (HELOC) ?

Chaque versement hypothécaire vous permet de constituer un capital immobilier. Ce capital correspond à la différence entre la valeur de votre maison et le solde restant dû sur votre prêt hypothécaire.

Pendant la période de tirage, vous pouvez utiliser les fonds de votre marge de crédit hypothécaire et, au fur et à mesure de vos remboursements, ces fonds sont de nouveau disponibles. Vous ne payez d'intérêts que sur les sommes retirées et celles-ci peuvent même être déductibles d'impôt³( consultez votre conseiller fiscal).

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Pourquoi choisir JetStream plutôt qu'une autre banque ?

Tarifs bas

Taux promotionnel de 2,99 % TAEG* pendant 6 mois !

Période de tirage de 10 ans

Accès à votre ligne pendant 10 ans.

Durée de remboursement de 15 ans

Étalez vos paiements jusqu'à 15 ans pour des mensualités confortables.

Évitez les frais !

C'est exact ! Pas de frais de dossier, de frais d'ouverture de compte ni de frais annuels !

Jusqu'à 1 000 $ de frais de clôture

Les frais de clôture sont annulés, jusqu'à 1 000 $ !2

paiements flexibles

Effectuez des paiements d'intérêts seulement ou des paiements de capital plus intérêts selon vos besoins.

Options de remboursement de la marge de crédit hypothécaire

Lorsqu'il s'agit de souscrire une ligne de crédit hypothécaire (HELOC), deux options de remboursement différentes sont disponibles : le capital plus les intérêts ou les intérêts seulement.

La principale différence entre ces deux options réside dans la structure de vos paiements.

Capital et intérêts sur une marge de crédit hypothécaire

Avec une marge de crédit hypothécaire à capital et intérêts, vos mensualités serviront à la fois à rembourser le capital et les intérêts de votre prêt. À mesure que vous remboursez le capital, le montant des intérêts dus chaque mois diminue, ce qui signifie que vos mensualités baisseront progressivement.

Intérêts seulement sur la marge de crédit hypothécaire

En revanche, une marge de crédit hypothécaire à intérêts seulement vous oblige à ne payer que les intérêts courus sur votre prêt pendant une période déterminée, généralement entre 5 et 10 ans. Vos mensualités seront donc plus faibles au départ, mais une fois cette période terminée, vous devrez rembourser à la fois le capital et les intérêts, ce qui entraînera des mensualités plus élevées.

En définitive, le choix entre une marge de crédit hypothécaire avec remboursement du capital et des intérêts ou une marge de crédit hypothécaire avec remboursement des intérêts seulement dépendra de votre situation financière et de vos objectifs. Si vous souhaitez limiter vos mensualités à court terme, une marge de crédit hypothécaire avec remboursement des intérêts seulement peut être une bonne option. En revanche, si vous souhaitez rembourser votre prêt le plus rapidement possible, une marge de crédit hypothécaire avec remboursement du capital et des intérêts sera peut-être plus avantageuse.

Questions fréquentes sur les marges de crédit hypothécaires

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les prêts hypothécaires, n'hésitez pas à consulter MyCreditUnion.gov pour des informations et des ressources précieuses.

Décrivez la ligne de crédit hypothécaire.

Une marge de crédit hypothécaire (MCH) est une ligne de crédit que vous pouvez utiliser en fonction de la valeur nette de votre maison. Elle fonctionne essentiellement comme une deuxième hypothèque et vous permet d'emprunter de l'argent en utilisant la valeur nette de votre résidence principale.

Comment fonctionnent les HELOC ?
Vous pouvez emprunter jusqu'à un montant déterminé grâce à une marge de crédit hypothécaire, rembourser la somme empruntée, puis renouveler l'opération au besoin. Cela vous permet d'emprunter uniquement le montant nécessaire, au moment opportun.
Comment puis-je faire une demande de prêt hypothécaire sur valeur nette (HELOC) ?
Faire une demande de marge de crédit hypothécaire est similaire à une demande de prêt hypothécaire. Son approbation dépend de votre ratio d'endettement, de votre historique de crédit, de la valeur nette de votre maison et de votre cote de crédit (également appelée ratio dette/revenu). Vous pouvez soumettre une demande de marge de crédit hypothécaire auprès de la coopérative de crédit JetStream en ligne ou en personne avec un personnel accueillant. JetStream offre des taux avantageux en Floride.
Quel montant de fonds propres dois-je posséder pour être admissible à une marge de crédit hypothécaire ?
Avant d'accorder une marge de crédit hypothécaire, la plupart des prêteurs exigent que vous déteniez au moins 15 à 20 % de la valeur estimée de votre propriété en fonds propres. Ce pourcentage peut toutefois varier en fonction de votre historique de crédit, de votre cote de crédit et de votre ratio d'endettement. Il est donc important de maintenir de bonnes pratiques de crédit si vous souhaitez obtenir une marge de crédit hypothécaire.
Puis-je calculer un paiement de marge de crédit hypothécaire ?
Il peut être difficile d'estimer à l'avance le remboursement d'une marge de crédit hypothécaire, car, dans la plupart des cas, votre taux d'intérêt passera d'un taux fixe à un taux variable après une période déterminée. Pour calculer le montant de votre remboursement, vous devez comprendre les taux de votre marge de crédit hypothécaire, le moment où le taux devient variable et si vous serez en mesure de ne payer que les intérêts pendant une période donnée. Vous devez également connaître le taux plafond (le taux d'intérêt maximal applicable), le taux plancher et la durée de votre marge de crédit (la durée minimale pendant laquelle vos taux d'intérêt seront les plus bas). Bien qu'il soit impossible de prédire avec certitude l'évolution du marché et des taux de votre marge de crédit hypothécaire, vous pouvez estimer approximativement le montant de vos mensualités maximales et minimales pendant la durée du prêt.
Pour quel montant puis-je obtenir une marge de crédit hypothécaire ?
Votre cote de crédit, votre historique de crédit et votre ratio d'endettement sont autant d'éléments qui déterminent le montant maximal du prêt que vous pouvez obtenir sur votre marge de crédit hypothécaire. Votre institution financière a besoin de la confirmation que vous effectuerez vos remboursements à l'échéancier prévu. Votre capacité d'emprunt dépendra ensuite de la valeur nette de votre maison et de son évaluation. Ce ratio est appelé ratio prêt-valeur combiné. Vous pourriez être admissible à un prêt maximal, soit jusqu'à 100 % de la valeur de votre propriété, selon votre historique de crédit, votre ratio d'endettement et votre ratio prêt-valeur combiné.
Besoin d'en savoir plus ?
Nos spécialistes en prêts immobiliers peuvent vous aider. Pour commencer, prenez rendez-vous à l'agence Jetstream la plus proche de chez vous.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les prêts hypothécaires, n'hésitez pas à consulter MyCreditUnion.gov pour des informations et des ressources précieuses.

Demandez une marge de crédit hypothécaire JetStream Federal

La procédure de candidature ne prend qu'une dizaine de minutes !

Dans le comté de Miami-Dade, en Floride, ne cherchez pas plus loin que JetStream Federal Credit Union
pour obtenir une ligne de crédit hypothécaire à vos conditions.

Faites votre demande en ligne 24 h/24 et 7 j/7 ou rendez-vous dans l'une de nos agences dès aujourd'hui. Appelez gratuitement l'un de nos spécialistes en prêts hypothécaires au 786-619-3279 pour plus d'informations.

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La ligne de crédit hypothécaire de JetStream Federal Credit Union est offerte uniquement en Floride. L’assurance habitation et l’assurance contre les inondations (le cas échéant) sont obligatoires. Nous offrons également des programmes pour les maisons de ville, les condominiums et les propriétés locatives.

*TAEG = Taux annuel effectif global. Le taux promotionnel de 2,99 % TAEG de la ligne de crédit hypothécaire (HELOC) est susceptible d'être modifié sans préavis. Ce taux promotionnel est valable pendant une période de 6 mois à compter de la date d'ouverture du compte. Offre réservée aux résidences principales situées en Floride ; ratio prêt/valeur (LTV) maximal de 80 % de la valeur d'évaluation. Un premier versement de 15 000 $ est requis à la signature. Cette offre promotionnelle n'est pas applicable aux HELOC existantes de JetStream FCU. Après la période promotionnelle, le taux normal annoncé s'applique. Ce taux normal est variable et dépend du taux préférentiel publié dans le Wall Street Journal (actuellement à 2,99 %)
6.25%
 À compter du 23 juin 2026, le taux d'intérêt peut varier, avec une marge minimale de 4,00 %. Le taux maximal est de 17,50 %. Pour les marges de crédit hypothécaires à remboursement d'intérêts seulement, le taux peut être ajusté le premier jour de chaque mois suivant la modification du taux préférentiel. Pour les marges de crédit hypothécaires à remboursement d'intérêts et de capital, le taux peut être ajusté le premier jour du trimestre civil suivant la modification du taux préférentiel. Cette offre de lancement est soumise à l'approbation du crédit et à l'évaluation de la propriété; les demandeurs pourraient se voir offrir un crédit à des taux plus élevés et à d'autres conditions. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2026.

Les marges de crédit hypothécaires sont offertes uniquement pour les propriétés situées en Floride. Le ratio prêt/valeur maximal est de 80 % de la valeur d'évaluation. Certaines restrictions et critères d'octroi de prêt s'appliquent. Tous les prêts sont soumis à l'approbation du crédit et de la propriété. Les non-membres doivent adhérer à JetStream FCU. Renseignez-vous auprès d'un conseiller pour plus de détails.

Une assurance habitation, incluant une assurance contre les inondations le cas échéant, est obligatoire.

Pour les résidences principales, JetStream FCU prend en charge tous les frais de clôture jusqu'à concurrence de 1 000 $. Si votre marge de crédit hypothécaire est remboursée en totalité et clôturée dans un délai de trois (3) ans, le membre est responsable du remboursement de tous les frais de clôture à JetStream FCU. Pour les propriétés secondaires ou d'investissement, l'emprunteur est responsable de tous les frais de clôture.

Les intérêts peuvent être déductibles d'impôt; consultez votre conseiller fiscal pour plus de détails.

Les agents de crédit hypothécaire de JetStream Federal Credit Union sont en conformité avec la loi SAFE ; les numéros d'identification uniques NMLS sont disponibles sur demande.