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¿Por qué usar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)?

  • Fondos de emergencia
  • Proyectos de renovación de casas (¡consigue esa piscina!)
  • Una boda
  • Facturas universitarias/médicas
  • Unas vacaciones especiales

Por lo general, un HELOC ofrece una tasa de interés más baja que cualquier otra forma de préstamo.

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¿Qué es una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)?

Con cada pago de la hipoteca, acumula valor en su hogar. La equidad es la diferencia entre el valor de su casa y el saldo restante de su hipoteca.

Durante el período de sorteo, puede usar sus fondos HELOC y, a medida que realiza pagos, esos fondos están disponibles para usar nuevamente. Solo pagas intereses por lo que retiras de la línea e incluso puede ser deducible de impuestos 3 (consulta a tu asesor fiscal).

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Por qué elegir JetStream frente a cualquier otro banco?

Bajas tasas

¡Tasa de introducción del 2,99 % APR 1 durante 6 meses!

Período de retiro de 10 años

Acceso a tu línea por 10 años.

Plazo de pago de 15 años

Distribuya sus pagos hasta 15 años para pagos mensuales cómodos.

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Así es, ¡sin cargo de solicitud, cargo de originación ni cargos anuales!

Hasta $1,000 al cierre

No se cobran los costos de cierre, ¡hasta $1,000!2

Pagos flexibles

Realice pagos de interés solamente o capital más interés según lo necesite.


Opciones de pago de HELOC

Cuando se trata de obtener una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés), hay dos opciones de pago diferentes disponibles: capital más interés o interés solamente.

La principal diferencia entre estas dos opciones radica en cómo se estructuran sus pagos.

Principal más interés HELOC

Con un HELOC de principal más intereses, sus pagos mensuales se destinarán tanto al interés como al saldo de capital de su préstamo. A medida que pague el capital, la cantidad de intereses que debe cada mes disminuirá, lo que significa que sus pagos se reducirán gradualmente con el tiempo.

Solo interés HELOC

Por otro lado, un HELOC de solo interés requiere que solo pague el interés acumulado en su préstamo durante un período de tiempo determinado, generalmente entre 5 y 10 años. Esto significa que sus pagos serán más bajos al principio, pero una vez que finalice el período de solo interés, deberá comenzar a pagar tanto el capital como el interés, lo que generará pagos mensuales más grandes.

En última instancia, la elección entre una HELOC de principal más intereses o sólo intereses dependerá de su situación financiera y sus objetivos. Si está buscando mantener bajos sus pagos mensuales a corto plazo, una HELOC de solo interés puede ser una buena opción. Sin embargo, si está buscando pagar su préstamo lo más rápido posible, una opción de capital más interés puede ser la mejor opción.


Preguntas frecuentes sobre HELOC

Si está buscando más información sobre préstamos con garantía hipotecaria, asegúrese de visitar MyCreditUnion.gov para obtener información y recursos valiosos.

Descripción del HELOC.

La línea de crédito con garantía hipotecaria, o HELOC, es una línea de crédito que puede usar en función de la equidad que ha acumulado en su casa. Una HELOC funciona esencialmente como una segunda hipoteca y le da la opción de pedir dinero prestado utilizando el capital que tiene actualmente en su casa principal.

¿Cómo funcionan los HELOC?
Puede pedir prestado hasta un monto fijo con una línea de crédito con garantía hipotecaria, devolver el dinero que pidió prestado y luego repetir según sea necesario. Esto le permite pedir prestado solo la cantidad que necesita, cuando la necesita.
¿Cómo puedo solicitar un HELOC?
Solicitar un préstamo HELOC es similar a solicitar un préstamo hipotecario. Su aprobación depende de su relación deuda-ingreso, historial crediticio, capital en su casa, puntaje crediticio e historial crediticio (también llamado DTI). Puede enviar una solicitud para una Cooperativa de crédito HELOC en JetStream ya sea en línea o en persona con un personal amable. Las tarifas bajas de HELOC están disponibles en Florida a través de Jetstream.
¿Qué capital debo tener para calificar para un HELOC?
Antes de aprobar una línea de crédito con garantía hipotecaria, la mayoría de los prestamistas exigen que tenga al menos del 15 al 20 por ciento del valor de tasación de su propiedad en equidad. Sin embargo, esa proporción puede cambiar según su historial crediticio, puntaje crediticio y relación deuda-ingreso. Haga importante mantener buenas prácticas crediticias si desea obtener un HELOC.
¿Puedo calcular un pago HELOC?
Puede ser difícil estimar un pago HELOC por adelantado porque, en la mayoría de las situaciones, su tasa de interés cambiará de una tasa fija a una tasa variable después de un período de tiempo predeterminado. Debe comprender sus tasas HELOC, el punto en el que la tasa se vuelve variable y si solo podrá realizar pagos de intereses durante un período de tiempo específico para calcular el pago de su línea de crédito con garantía hipotecaria. Además, debe tener en cuenta el límite máximo (la tasa de interés más alta que se puede cobrar), el piso y la duración de su línea de crédito (la tasa más baja que jamás alcanzará su HELOC). Aunque no puede predecir con certeza cómo se comportarán el mercado y sus tasas HELOC, puede predecir aproximadamente cuáles serán sus pagos mensuales máximos y mínimos durante el curso del préstamo.
¿Por cuánto dinero puedo obtener un HELOC?
Su puntaje crediticio, historial crediticio y relación deuda-ingresos juegan un papel en la determinación del monto máximo del préstamo que puede obtener en su línea de crédito con garantía hipotecaria. Su institución financiera necesita confirmación de que realizará sus pagos a tiempo. A partir de ahí, su capacidad para pedir dinero prestado dependerá de la cantidad de capital que tenga en su casa y de cuánto se evaluó. Su relación préstamo-valor combinada es lo que se conoce como esto. Puede ser elegible para pedir prestado el monto máximo o el monto del préstamo de hasta el 100 por ciento del valor de su propiedad, según su historial crediticio, la relación deuda-ingreso y la relación préstamo-valor combinada.
¿Necesita saber más?
Nuestros especialistas en préstamos hipotecarios pueden ayudar. Para comenzar, programe una cita en la sucursal de Jetstream más cercana a usted.

Si está buscando más información sobre préstamos con garantía hipotecaria, asegúrese de visitar MyCreditUnion.gov para obtener información y recursos valiosos.

Solicite un JetStream Federal HELOC

¡El proceso de solicitud solo toma alrededor de 10 minutos!

En el condado de Miami-Dade, Florida, no busque más allá de JetStream Federal Credit Union
para obtener una línea de crédito con garantía hipotecaria en sus términos .

Solicite en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana o visite una de nuestras sucursales hoy para comenzar. Llame gratis a uno de nuestros especialistas en garantía hipotecaria al 786-619-3279 para obtener más información .

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La línea de crédito con garantía hipotecaria de JetStream Federal Credit Union solo está disponible en Florida. Se requiere seguro de vivienda y seguro contra inundaciones (si corresponde). También ofrecemos programas de casas adosadas, condominios y propiedades de alquiler.

TAE = Tasa Porcentual Anual. La tasa introductoria de la Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de 2.99% APR está sujeta a cambios sin previo aviso. La APR introductoria de HELOC es por un período de 6 meses a partir de la fecha de apertura de la cuenta HELOC. Disponible solo para residencias principales en el estado de Florida; Loan to Value (LTV) máximo del 80% del valor de tasación. Retiro inicial de $15,000 requerido al cierre. La oferta introductoria no se aplica a los HELOC JetStream FCU existentes. Después de la tarifa introductoria, se aplica la tarifa regular anunciada. La tasa HELOC regular anunciada será variable en función de la tasa preferencial publicada en el Wall Street Journal (actualmente
7.50%
 (a partir del 1 de octubre de 2025) más o menos un margen con un mínimo del 4.00%. Tasa máxima del 17.50%. Para las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) con pago de solo intereses, la tasa se puede ajustar el primer día de cada mes posterior al cambio en la tasa preferencial. Para las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) con pago de intereses y capital, la tasa se puede ajustar el primer día del trimestre calendario posterior al cambio en la tasa preferencial. La oferta introductoria está sujeta a la aprobación del crédito y a la tasación de la propiedad; a los solicitantes se les podría ofrecer crédito con tasas más altas y otras condiciones. Oferta válida hasta el 31 de diciembre de 2025.

Los HELOC están disponibles solo para propiedades ubicadas en el estado de Florida. Máximo Loan to Value (LTV) del 80% del valor de tasación. Se aplican ciertas restricciones y criterios de suscripción. Todos los préstamos sujetos a aprobación de crédito y propiedad. Si no es miembro, deberá unirse a JetStream FCU. Pregúntele a un asociado para más detalles.

Se requiere seguro de propiedad, incluido el seguro contra inundaciones, cuando corresponda.

Para residencias principales, JetStream FCU pagará todos los costos de cierre hasta $1,000; si su HELOC se paga por completo y se cierra dentro de los tres (3) años, el miembro es responsable de reembolsar todos los costos de cierre a JetStream FCU. Para propiedades secundarias o de inversión, el prestatario es responsable de todos los costos de cierre.

Los intereses pueden ser deducibles de impuestos, consulte a su asesor fiscal para obtener más detalles.

Los oficiales de préstamos hipotecarios de JetStream Federal Credit Union cumplen con la Ley SAFE; Los números de identificación únicos de NMLS están disponibles a pedido.